从去化来看，近期成交量仍保持高位。数据显示，6月第三周，一二线城市平均开盘去化率依然保持在65％的高位。从网签量来看，截至26日，北京二手房住宅网签达到了14598套，相比5月同期的12907套上涨了13％，是近年单月最高成交数据。

北京，深圳等地端午公布的数据显示楼市成交量同比下降几个机构表明，疫情影响六月期间25至27，端午，北京楼市市场成交额显著放缓。

端午期间，北京新房市场成交量下跌三日成交179套，较上月同期成交面积约21000平方米面积，同比下降70％。二手房方面，261个节日单位成交，较上月同期下降89.5％。其中，25个单日成交113套，同比减少85.8％。

分析显示，端午活动期间中国北京新房交易市场价格成交2.17万平方米，相比我国去年端午节三天成交量不断下降17.4％。二手商品房市场发展方面，北京端午节期间企业日均成交量相比去年同期可以减少1.2％，环比端午节前一周周末日均成交量达到减少13.1％。从租赁公司市场情况来看，北京端午节期间的日均成交量相比上周末也下降16.7％。

受疫情影响，在楼市成交量的端午下降更为明显。除了北京的一些城市中，新房，二手房市场也出现了不同程度的下滑。条款的新家园，新家园端午期间在成都营业额12400万平方米，较前月同期96％;深市成交22.7万平方米新房，与上月同期相比，下降了约24％。二手房方面，329个单位杭州成交，较前月同期72.6％;青岛43套二手房成交，比上月同期下降95％。

最近疫情发展影响学生再次进行反映到二手商品房市场，端午小长假北京中国二手房市场继续不断萎缩，看房量锐减，二手房日平均成交量低于300套，预计二手房市场整体企业真实成交在2000套以内。

从重点关注的18个城市实际成交量数据来看，虽然今年端午假期成交量较上周周末日均成交量下降23.8%，但较去年同期增长9.1%。 全市18个城市业主价格环比上涨0.7个百分点，预计将保持稳定。 在城市方面，18个城市中有11个城市在价格上涨中所占的份额有所增加，而北京和广州则有所下降，而上海和深圳则有所增加。

首都写字楼出租网来源：经济参考报