通过发展现状分析，能够发现目前该商务写字楼在经营发展过程中，仍存在些许的不足限制了写字楼的发展。

因此，应通过对写字楼客户需求的分析，进一步推动写字楼物业管理的产业升级。 就现阶段商务写字楼的发展状况而言，更多的人才和资金都被投入到商务写字楼的物业管理中，此种现象极大程度上提 升了市场对各企业的综合要求。

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而各企业在市场经济体制下 的竞争日益激烈，导致企业间的兼并现象较为普遍，由此充分促进了企业的规模化的管理，从根本上增强了企业的综合竞争实力，为实现商务写字楼物业管理产业品牌化与产品全 面升级奠定了坚实的基础。

目前我国中小企业销售物流模式

近年来，我国中小企业者开始意识到物流的“第三利润源” 的作用，在企业生产经营过程中，不断转变物流理念，提高 物流技术的运用，并且根据企业实际情况探索选择了销售物 流部分外包模式。

销售物流部分外包模式是指一方面企业仍然运用自身资源 完成销售物流的部分功能，如由企业负责仓储；另一方面选择 购买较成熟第三方物流提供的物流服务来完成本企业未完成的 那部分销售物流功能，如由专门的运输公司负责产品的运输。

企业采用这种销售物流模式，可以避开自营模式对资金、 人才、规模等方面较苛刻的要求，利用社会物流资源来降低 销售物流费用，从而集中企业现有资源于主业，提高企业竞 争力，也可使企业对销售物流环节保持较强程度的控制力， 有利于塑造良好的企业形象。目前我国中小企业销售物流普 遍采用这种模式。

首都写字楼出租网摘自作者：陶炯相关文章。