写字楼小长假后，中国需要加快多的二手房市场的发布延续了“五一”小长假后的第一周升温，以及更多的二手房市场持续升温，步伐成交加速。

数据显示，上周（5月4日-5月10日），多地二手商品房市场呈升温趋势，18个城市链家交易量环比前一周可以增加19.4％。分析称，这是我们因为受“五一”假期社会影响，购房者有更多学生精力去看房、选房，前期工作累积发展需求不断释放生活节奏方面有所作为加快。

分城来看，上周18个城市中有15个城市的二手房成交量环比上升，一线城市比北京环比上升25%.. 值得注意的是，在“五一”假期，北京楼市成交也出现了明显反弹。 中原地产首席分析师张大伟预测，除去网签数据延迟，北京实际二手房成交量预计5月份将达到18000套..

其中，北京，上海，深圳，杭州，天津，西安，长沙租金上涨，除了长沙，环比大幅增加至4.9％，比其他城市的约1％的环比增长;南京，济南，租金和上周基本持平;其他城市依然呈小幅下降趋势。与去年同期相比，同比下降租金在大多数城市中，只有深圳，上海，长沙，西安，增速同比去年。

上周，二手房交易量的链中的二，三线城市增加更多的城市，武汉，南京，合肥，这影响了疫情，早期恢复是缓慢的武汉上周交易的49％的销量增长，增幅最大。

不过，市场经济热度并未进行恢复至以往高点。从买卖合同双方企业行为看，当前中国市场价格成交节奏依然存在较为缓慢。贝壳研究院研究提供的数据分析显示，上周工作重点18城房源成交周期达138天，客源成交周期达61天，近八成业主仍需降价才能有效达成一个交易，预计5月后几周大部分地区城市二手房成交量将出现一些自然回落态势。

在出租市场上，上周18个城市的出租量持续上升，“五一”假期释放了大量租户看房，改变需求，导致营业额增长13%，同比增长69%。 强势一二线城市租金走势逆转，开始小幅回升..