写字楼：“317新政”实施以来，北京市个人住房贷款发放金额在较1、2月份下降幅度较大的基础上持续回落，北京市银行机构新增个人住房贷款分别为239.21亿元、236.08亿元、218.15亿元和158.46亿元。 2010年第二季度，在实施“317新政策”的辖区内银行机构发放的个人住房贷款中，支持有需要人群购房贷款所占比例超过70% 。

昨日，银行领域122例行新闻发布会在中国银行业监督管理委员会持有。北京银监局副局长，新闻发言人蒋平介绍了银行业的资本状况。据她提供的，截至6月底的数据，82900亿元的银行在北京，比上年增长7.5％，贷款余额占全国银行业的7％左右。其中个人住房贷款每月发放量继续下降，实体经济贷款增长的投资重点工程，信息技术，文化创意产业和如此之快。

六月按揭付款超过八成容不得组

在谈到北京房地产经济调控时，蒋平介绍称，按照北京市统一安排，北京银监局积极主动参与市房地产行业市场环境调控社会工作专班相关教育工作，负责按周监测、定期统计全市商品住房保障企业提供贷款和个人发展住房贷款情况，对各商业银行、金融服务机构贯彻落实调控政策变化情况可以进行定期检查和不定期抽查，并全面提高参与房地产开发市场调控工作的组织协调、计划项目实施、政策问题研究等。

为进一步了解辖区内银行机构房地产相关业务压力能力，北京银监局还及时组织辖区内相关银行机构开展房地产压力测试工作，摸排写字楼房地产相关业务潜在风险，做好风险防控工作.. 新政出台后，北京银监局连续三个月通过媒体及时向社会发布北京住房信贷统计，有效传递政策信号，稳定社会预期，社会反响良好..

根据数据蒋平提供的，因为“317新政”实施个人住房贷款的北京量继续在较大的跌幅下降比1个的基础上，二月，三月和六月，北京地区银行个人幅度房屋新发贷款的金额分别为23.921十亿人民币，23.608十亿人民币，21.815十亿人民币，15.846十亿人民币。在第二季度，其管辖发出“317新政”个人住房贷款中的银行业金融机构执行，贷款占刚需购房者的支持团体在“317新政”的70％执行在7月发行的个人住房贷款，因为没有住房群体和支付贷款占比83.1％，居民户贷款占81.2％，占了两个显著增加链有效地支持无房群体的住房需求，贷款结构进一步优化，进一步巩固调控结果。北京地区的房地产交易量和交易价格双双回落，市场趋于理性。

除了我们个人发展住房进行贷款新发放额逐月下降，北京辖内商业企业银行对个人对于商业活动用房的贷款资金余额不断增长也明显放缓，二季度的月均增量仅为一季度的一半，其中6月份对个人信息商业管理用房贷款的发放额比3月份下降三成。

下一阶段，北京银监局的管辖范围将继续督促银行业金融机构严格执行北京的房地产调控政策，写字楼相关企业继续开展专项检查，执法加大监管力度，严惩法现场违法监管问题和现场检查中发现，追究相关机构和人员责任，进一步清理和规范房地产融资市场，有效防范和金融风险控制，建立长效机制，促进房地产市场调控。同时，提高保障性住房建设和购买租赁的住房供应体系的支持，同步建设的房地产金融服务，以经济适用房和公共租赁住房开发贷款试点工作为抓手，积极提供保护的优惠政策在北京住房建设，改善住房的金融服务，促进人的全面房地产资本市场稳定健康发展。