写字楼：新冠肺炎疫情打乱了人们的生活节奏，也让人们对“居住”有了更深刻的理解和认识。经历疫情后，房价会如何走？人们的置业计划又会发生怎样的变化？日前，南方日报、南方+客户端共同发起的“疫情后购房意向”调查问卷分析显示，超五成受访者有置业计划，但超二成置业计划被推迟。

疫情给人们的居住生活带来了实际影响

调查数据显示，有受访者54.43％的人置业计划，受访者这部分人14.20％的人打算买房子保持不变，人的25.68％，买房的计划推迟，以及14.56％的人没有买房计划，打算爆发后买那里的房子。没有受访者置业计划，人的13.61％，购买原计划取消，还有人打算买房子仍无31.95％。

从实际发展情况看，今年3月份楼市表现是要好于预期的，写字楼部分主要城市生活甚至可能出现了抢房等现象，所以对于部分中国城市的房价并没有因此出现可以大幅度的降价。这也就是使得环比涨幅相对2月份出现了一定的扩大。

3月份楼市成交同比上升.. 根据CREIS的指数显示，2020年3月监测的主要城市成交面积较上月增长351.59%，而22个代表性城市则不同程度增长，同比下降32.53%.. 与环比相比，22个城市均有不同程度的增长，重庆涨幅较大，其次是杭州，此外福州涨幅较小，约为35.17%.. 与去年同期相比，17个城市下跌，北京大幅下跌。

这一结果也与调查结果相一致，调查结果显示，占受访者，直辖市或省会城市约55％（除一线城市）一线城市的自置居所计划约占61％的受访者，其他城市占整体而言，非一线城市或直辖市，省会城市家庭的意愿更强的48％。

近三成受访者选择推迟购房需求计划

在严跃进看来，目前的时间节点、物业服务的优劣都在全民监督之下，疫情是所有物业公司的共同考验，经过这次爆发考验，业主对写字楼物业服务的价值有了新的认识，根据择优录取的原则，“优等生”今后将占据这一市场的很大份额。

看恒大研究所分析点也相信，在社区预防工作，服务显著不同性质的水平之间的差距。缺乏公共住房属性的支持，回迁房等老旧小区，居委会有限的人力和财力，部分只能是获得基本的防治宣传，品牌企业小区有专门的物业管理团队和充足的财政和物质上的支持，能够开发标准化的疾病防治规划，加强对员工的管理和保护，卫生防疫宣传，洁消毒器，访问控制和登记。这是一个“疫情”，为高品质的物业服务需求的追求将被激发。居民将欣赏不仅平日在小区物业服务的高品质体验，并且也在密切在关键时刻关系到自身的健康和安全。